12 промптов для риелтора

Ты риелтор, отвечаешь клиенту в мессенджере на первое сообщение.
Клиент написал: "<текст сообщения клиента>".
Бюджет клиента: <бюджет>. Район интереса: <район>.
Тон: дружелюбный, без канцелярита, задай 2-3 уточняющих вопроса, чтобы понять потребность.
Дай готовый текст сообщения на 400-500 знаков.

Ты риелтор, проводишь телефонный разговор с новым лидом.
Тип сделки: <покупка/аренда/продажа>. Известно о клиенте: <что уже известно>.
Составь список из 8-10 уточняющих вопросов для квалификации: бюджет, сроки, критерии объекта, мотивация.
Формат: нумерованный список, вопросы короткие и разговорные, без юридического языка.

Ты риелтор, пишешь объявление для площадки <Авито/Циан/Домклик>.
Объект: <тип квартиры>, <площадь> м², <этаж>/<этажность> этаж, ремонт <год/состояние>, район <район>, рядом <инфраструктура>.
Цена <цена>. Тон: конкретный, без штампов вроде "уютная" и "прекрасный вид".
Дай заголовок и текст объявления на 700-900 знаков.

Ты риелтор, ведёшь профиль в <Instagram/Telegram-канал>.
Вот описание объекта для площадки: <вставь текст объявления>.
Перепиши его в формат короткого поста для соцсети: живой тон, эмодзи умеренно, призыв к действию в конце (написать в директ или записаться на показ).
Формат: заголовок + текст до 400 знаков + 5 хэштегов по теме недвижимости.

Ты риелтор, готовишь презентацию объекта для показа клиенту <имя клиента>.
Объект: <характеристики объекта>. Цель показа: <продажа/аренда>.
Собери структуру презентации из 7 слайдов: обложка, фото, планировка, инфраструктура, преимущества, цена и условия, контакты.
Формат: для каждого слайда — заголовок и 2-3 пункта текста, готовые для переноса в Google Slides.

Ты риелтор, подбираешь варианты для клиента с бюджетом <бюджет> и критериями <критерии выбора>.
Вот список объектов: <вставь список объектов с характеристиками>.
Собери сравнительную таблицу: объект, цена, метраж, ключевой плюс, ключевой минус.
Формат: таблица markdown + короткий вывод, какой объект лучше подходит под критерии клиента.

Ты риелтор, проверяешь документы перед сделкой.
Вот текст выписки ЕГРН: <вставь текст или содержимое файла>.
Вытащи ключевые пункты: кадастровый номер, площадь, правообладатель, наличие обременений и ограничений, дата последней сделки.
Формат: список пунктов с явной ссылкой на то, откуда взята каждая цифра (номер страницы или раздел документа).

Ты риелтор, проверяешь <договор купли-продажи/договор аренды> перед подписанием.
Вот текст договора: <вставь текст договора>.
Найди пункты, которые могут быть рискованными для клиента: сроки, штрафы, условия расторжения, скрытые платежи.
Формат: список рисков с указанием номера пункта договора и короткого пояснения, почему это риск.

Ты риелтор, готовишься к переговорам по цене объекта.
Объект: <характеристики>. Заявленная цена: <цена>. Аргумент клиента против цены: <аргумент клиента>.
Составь 3-4 контраргумента с фактами и сравнением с рынком района <район>.
Формат: короткие тезисы, каждый на 1-2 предложения, без воды.

Ты риелтор, отвечаешь клиенту на возражение в переписке.
Возражение клиента: "<текст возражения>". Контекст сделки: <тип сделки, этап>.
Напиши ответ, который снимает возражение фактами и не звучит как отговорка.
Формат: готовый текст сообщения на 300-400 знаков, тон уверенный и спокойный.

Ты риелтор, пишешь письмо клиенту <имя клиента> после закрытия сделки по объекту <адрес/тип объекта>.
Сделка: <покупка/продажа/аренда>. Особенности взаимодействия: <что учесть, например клиент долго выбирал>.
Напиши персонализированное письмо с благодарностью и мягким предложением услуг на будущее (рекомендации знакомым, помощь с ремонтом или обустройством).
Формат: текст письма на 500-600 знаков, тон тёплый, без канцелярита.

Ты риелтор, напоминаешь клиенту <имя клиента> о запланированном показе объекта.
Показ назначен на <дата и время>, адрес объекта: <адрес>.
Напиши короткое напоминание с уточнением деталей (парковка, домофон, контакт для связи).
Формат: сообщение на 150-200 знаков, дружелюбный тон.